Aina enam ettevõtjaid teeb enda kodust tööd ehk nad ei rendi endale eraldi kontoriruume. Kodukontoris tehtava tööga seotud kulud – näiteks internet, elekter, vesi ja sideteenused – saab maksuvabalt hüvitada, kuid vastavalt proportsioonile. Kuna neid teenuseid kasutatakse kodus paratamatult ka isiklikuks otstarbeks, ei saa neid kulusid täismahus hüvitada.
Milliseid kulusid saab hüvitada?
Kodukontori jaoks sobilikud kulutused:
Kontoritoa sisustus: mööbel, tehnika, töövahendid
Remondi ja hooldustööd, mis on seotud kontoriosaga
Kommunaalkulud: elekter, vesi, internet, sideteenused
Oluline! Ei saa kompenseerida:
kodulaenu intresse
maamaksu
ühistu laenumakseid
remondifondi ega kodukindlustust
Kuna kulud on eraisiku nimel, ei saa nende pealt ka käibemaksu tagasi küsida. Puudutab sind siis, kui oled käibemaksukohustuslane.
Kui palju võib hüvitada?
Kodukontori kulude puhul tuleb arvestada proportsiooniga – kui suur osa sinu kodust on ettevõtluses kasutuses.
Kui kasutad näiteks üht tuba kolmest ainult tööks, siis proportsiooniks on ca 33%
Kui elad ühetoalises ja töötad samas ruumis, siis maksimaalselt 50%
Interneti ja telefoni puhul võib proportsioon olla suurem, kui sinu töö on selgelt nendega seotud
Ainult 100% tööks tehtud kulud saab täies ulatuses kuludesse kanda.
Kuidas kulusid korrektselt hüvitada?
Tee leping – sõlmi oma ettevõtte ja iseenda vahel tasuta või tasuline kodukontori kasutamise leping, kus määrad ära proportsiooni ja tingimused.
Kogu kulud – koonda iga kuu kommunaalarved ja märgi ära, mis osa on seotud ettevõtlusega. (nt. korteriühistu laenumakseid kuludesse ära pane)
Tee kuluhüvitisnõue – koosta fail (nt Excelis, lehe alt saad alla laadida endale ), kus näed täissummad ja hüvitatavad summad vastavalt proportsioonile.
Lisa tõendid – salvesta fail koos arvete koopiatega ettevõtte dokumentide kausta (nt Google Drive’i).
Kodukontori rentimine ettevõttele?
See on võimalik – kuid sel juhul on see juba tuluna maksustatav.
Ettevõte peab sellelt summalt kinni pidama tulumaksu (22%) ja deklareerima selle maksuametile.
Ka eraisikuna mõjutab see sinu tulumaksuvaba miinimumi.
Pane tähele: kui küsid liiga kõrget üüri, võib tegemist olla erisoodustusega ja sellega kaasnevad lisamaksud.
Tahad olla kindel, et kõik on korrektselt vormistatud, siis kirjuta mulle info@triinparn.com
